Para poner una lavandería automática (lavadero de ropa autoservicio) en Argentina necesitás un local de 30 a 60 m² con luz, agua, desagüe y ventilación, máquinas industriales, un sistema de cobro autogestionado y las habilitaciones municipales. En formato franquicia, como Laverap Smart, la inversión total arranca desde USD 55.600 y el local funciona sin empleados.
Actualizado en septiembre de 2026.
Qué es una lavandería automática
- Lavandería automática o autoservicio: el cliente lleva su ropa, elige una máquina, paga y lava y seca solo. No hay mostrador ni personal.
- Lavandería tradicional: hay personal que recibe, lava, dobla y a veces plancha o entrega la ropa. Más ticket, pero también más sueldos y complejidad.
- Tintorería: limpieza en seco y prendas delicadas. Es otro negocio.
Paso 1: elegí el camino: independiente o franquicia
| Independiente | Franquicia (ej. Laverap Smart) | |
|---|---|---|
| Marca | Tenés que construirla | Marca con 40 años y más de 1.500 locales |
| Equipamiento | Comprás e instalás por tu cuenta | Speed Queen, con servicio técnico autorizado |
| Know-how | Prueba y error | Manuales, capacitación y soporte |
| Local | Lo evaluás solo | Asistencia en la búsqueda y el armado |
| Marketing | Propio | Marketing centralizado |
La franquicia acelera y reduce errores; el camino independiente obliga a resolver solo las máquinas, el cobro, la marca y la captación de clientes.
Paso 2: elegí bien la ubicación
La ubicación define cuántos servicios por día vas a hacer, que es lo que más mueve el resultado. Buscá:
- zonas residenciales densas, con departamentos chicos donde no entra un lavarropas;
- estudiantes, gente que vive sola y alquileres temporarios;
- buena visibilidad a la calle;
- poca competencia directa en un radio caminable.
Para comparar zonas podés usar el Mapa de oportunidades de Franquisia.
Paso 3: prepará el local
- Superficie: de 30 a 60 m² según la cantidad de máquinas.
- Instalación eléctrica con la potencia para equipos industriales.
- Agua con medidor y desagües para varias máquinas en simultáneo.
- Ventilación, porque las secadoras generan calor y humedad.
Chequeá con el municipio qué necesitás para la habilitación comercial antes de firmar el alquiler.
Paso 4: elegí el equipamiento
Las máquinas industriales son las únicas que resisten muchos ciclos diarios, tienen repuestos y servicio técnico. En Laverap Smart se usan lava-secadoras Speed Queen de 10 y 14 kg según el módulo. Sumá un tótem de autogestión que guíe al cliente y cobre: es lo que permite operar sin personal.
Paso 5: planificá la inversión y los gastos
En la franquicia Laverap Smart, la inversión total estimada es desde USD 55.600, con equipamiento, tótem, cartelería y obra incluidos. A eso se suman los costos asociados: sociedad, entrada al local y habilitación.
Del lado de los gastos mensuales, proyectá:
- alquiler y expensas;
- electricidad y agua, que crecen con cada servicio;
- insumos de lavado;
- mantenimiento y servicios del local (internet, seguro, alarma, contador);
- los cargos de la franquicia, que se informan en la reunión con el asesor.
Paso 6: resolvé los trámites
- Figura fiscal: monotributo o responsable inscripto, según la facturación prevista.
- Alta en ARCA (ex AFIP) y en Rentas de tu provincia.
- Habilitación comercial municipal.
- Contrato de locación y, si vas por franquicia, contrato de franquicia (Código Civil y Comercial, artículos 1512 a 1524).
- Seguros del local y del equipamiento.
Paso 7: abrí y operá
Una vez abierto, la rutina del dueño es abrir y cerrar, mantener el local limpio, reponer insumos, revisar las máquinas y controlar la recaudación. No hace falta estar todo el día en el local.
Errores comunes al poner un lavadero de ropa
- Elegir el local por precio y no por demanda.
- Subestimar la electricidad y el agua.
- Comprar máquinas domésticas para ahorrar.
- No prever mantenimiento ni un fondo para reparaciones.
- No calcular los impuestos según tu situación fiscal.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta poner un lavadero de ropa en Argentina?
En formato franquicia, una lavandería automática Laverap Smart arranca en USD 55.600 de inversión total estimada, más los costos asociados al proyecto.
¿Cuántos metros cuadrados necesito?
Entre 30 y 60 m², según la cantidad de máquinas.
¿Necesito empleados para una lavandería autoservicio?
No, si el cobro y la atención están automatizados con un tótem de autogestión.
¿Una lavandería automática puede funcionar 24 horas?
El modelo autoservicio lo permite y Laverap lo presenta como disponible las 24 horas. En la práctica depende de la habilitación y de la seguridad de la zona.
¿Conviene franquicia o lavandería independiente?
Sin experiencia en el rubro, la franquicia reduce errores de ubicación, equipamiento y operación. Si ya conocés el negocio y tenés proveedores, un proyecto independiente es posible.
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